Основная цель при приобретении недвижимости (либо иных активов) в России посредством оффшорной компании (либо ее дочерней компании, зарегистрированной в России) - конфиденциальность. Достижение такой цели может быть актуально для чиновников, политиков, иных лиц, декларирование имущества которых нежелательно.
Кроме того, при приобретении коммерческой недвижимости на оффшорную компанию достигается и цель разделения ответственности: имущество находится в собственности оффшора (или его дочерней структуры) и сдается в аренду эксплуатирующей организации. Соответственно, деятельность ведет (и отвечает по обязательствам) эксплуатирующая организация. В результате риск наложения ареста и взыскания на приобретенную недвижимость сведен к минимуму.